Možná bychom měli začít tím, co to vlastně je ten „BIM“. Napíši to velmi laicky. Je to proces shromažďující data o stavbě po celou domu jejího cyklu. Tato „data“ na sobě nesou informace, které kromě projektantů a zhotovitelů pomáhají právě rozpočtářům. Pro lepší představu zde zkusím vypsat některé výhody BIMu v jednotlivých fázích projektu.
Architekt/projektant
- nekonečné množství pohledů, úprav, řezů,
- projekt je zpracován v neporovnatelně vyšší podrobnosti než standardní 2D dokumentace,
- přehledná provázanost s modely profesí s eliminací kolizí,
- data z modelu lze nadále využívat i po skončení výstavby.
Investor
- investor může být tzv. součástí týmu,
- možnost kontroly projekty od samého začátku tvorby modelu,
- snadné zapracování změn v průběhu projektové fáze,
- rychlá informovanost o investičních nákladech stavby v jednotlivých fázím projektu před zahájením výstavby.
Zhotovitel
- celkový přehled o projektu je díky BIM modelu snazší,
- snadná komunikace mezi zhotoviteli jednotlivých oborů,
- k dispozici je vždy aktuální model stavby,
- koordinace a plánování na stavbě probíhá efektivněji.
A co se dá říci závěrem? BIM je na modelu založený, inteligentní proces pro plánování, navrhování a výstavbu s následným využitím při správy budov. Architekti, investor či zhotovitel tak mohou na projektu lépe spolupracovat, aktualizovat jej, a to s možností zachování veškerých informací v modelu. Vše je tak konzistentní a koordinované.